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L’HORIZON D’UNE ATTENTE

Ou l’occasion rêvée d’une possible baisse de loyer L’occasion de demander une révision à la baisse ne se ...

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Du premier au deuxième colloque : VERS UNE RÉFORME DU CODE DE COMMERCE

Propositions pour adapter le juridique à la réalité économiqueLa compagnie nationale des experts de justice immobiliers (Cneji), la ...

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Quand le bail part en fumée… : LA RIGUEUR DE L’ARTICLE 1722 DU CODE CIVIL

Lorsqu’un local commercial est détruit, l’article 1722 du Code civil permet au bailleur comme au locataire de mettre ...

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Mensualisation : quand la loi est partie, LES PARTIES FONT LA LOI

La France sous le choc de la dissolution a pu croire perdre aussi le protocole d’accord sur la ...

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Un projet de loi Simplification désormais caduc : REQUIEM POUR LA MENSUALISATION DES LOYERS COMMERCIAUX

C’est peu dire qu’il y avait de l’entrain et de la bonne humeur. La mensualisation des loyers de ...

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Plafonnement Covid 2022-2024 : LE JUGE DES LOYERS ÉTEND LES 3,5 % À LA RÉVISION TRIENNALE

Une décision inédite a été rendue par le tribunal judiciaire de Paris le 3 mai[1] : le mécanisme exceptionnel ...

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Bail, franchise, financement, locaux contigus… : L’INTERDÉPENDANCE CONTRACTUELLE DE LA CONFIANCE À LA MÉFIANCE

L’interdépendance contractuelle doit inspirer méfiance et vigilance. Bien conçue et anticipée, elle est un outil formidable pour réaliser ...

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De l’information à l’inquisition : L’INDEMNITÉ D’ÉVICTION ET LA VÉRIFICATION COMPTABLE

La confiance étant à la baisse, à proportion de la croyance dans l’au-delà et de la confiance que ...

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Quand la logistique réinvente la relation bailleur-preneur en vue de l’application du décret Tertiaire et qu’elle constitue un modèle pour l’immobilier de commerce : ENTREPÔTS ENTRE POTES

La charte signée le 20 mars par la filière logistique est un modèle pour l’immobilier de commerce, nous ...

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L’avenir du droit au bail en question : POUR UN NOUVEL ÉQUILIBRE STATUTAIRE

Le bail commercial étant, par définition, un contrat d’opposition entre propriété immobilière et propriété commerciale, il est vain ...

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La révision du loyer à la valeur locative en mode L. 145-39 : IL Y A LOIN DE LA COUPE AUX LÈVRES

Rien n’est sûr. Il faut toutefois être vigilant : la publication des prochains indices de loyers, Ilc et ...

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Continuation ou réforme ? : IL FAUT SAUVER LE SOLDAT DROIT AU BAIL

Garant de la stabilité du commerce et de l’équilibre bailleur-locataire, le droit au bail, qui n’a que 70 ...

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