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Clause résolutoire : le danger des délais de paiement : AVANT L’HEURE, POURQUOI PAS ; APRÈS L’HEURE, C’EST PLUS L’HEURE

Lorsque le juge accorde au locataire des délais de paiement, ces délais doivent être strictement respectés, même si ...

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L’obligation de délivrance ? : OUI, MAIS PAS PARTOUT, NI TOUT LE TEMPS !

Comme le dit l’article 1719 du Code civil, la délivrance est une obligation essentielle du bailleur envers le ...

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Taxe foncière et loyer de renouvellement : COMPARAISON N’EST PAS RAISON. OUI MAIS…

On ne peut comparer que ce qui est comparable… Principe d’évidence. Déduire la taxe foncière de la valeur ...

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Besson Chaussures en Cassation : DÉDUIRE LA TAXE FONCIÈRE DE LA VALEUR LOCATIVE, UN NON-SENS ÉCONOMIQUE

Si la Cour de cassation prend l’habitude de déduire la taxe foncière de la valeur locative aux motifs ...

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Starbucks, Tissot, Lacoste : QUAND RETOUR À LA VALEUR LOCATIVE RIME AVEC BAISSE DES LOYERS

Jusqu’ici, le débat portait sur le déplafonnement à la hausse. Les basses eaux de la conjoncture ouvrent la ...

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Clause d’exclusivité en cassation : LA PARAPHARMACIE N’EST PAS UNE PHARMACIE MAIS TOUT COMME…

La Cour de cassation réaffirme que la clause de destination pour l’activité de pharmacie inclut la vente de ...

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Cour de cassation, arrêt du 28 janvier 2021, pourvoi N° 19-18.233

Cour de cassationTroisième chambre civile28 janvier 2021Pourvoi N° 19-18.233 Mme M c./la Sci (…) et la société Sbh20 ...

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Cour de cassation, arrêt du 8 février 2024, pourvoi N° 22-4.268

Cour de CassationTroisième chambre civile8 février 2024Pourvoi N° 22-4.268 Sas Besson Chaussures c./Financière internationale Monceau Faits et procédureSelon ...

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Cour d’appel de Paris, arrêt du 9 novembre 2023, RG 20/13606

Cour d’appel de ParisPôle 5, chambre 39 novembre 2023N° 20/13606 Sci Pje c./Sas Lacoste France Faits et procédurePar ...

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Délai de paiement : gare à l’échéancier !

Cour de CassationChambre civile 3Arrêt du 26 octobre 2023Pourvoi N° 22-16.216 Sci X. c./Auto-Team Carrosserie Sasu Faits et ...

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Cour de cassation, arrêt du 11 janvier 2024, pourvoi N° 22-16.974

Cour de cassationTroisième chambre civile11 janvier 2024Pourvoi N° 22-16.974 In Cité c./Le Palmier de Mahdia et la Société ...

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Le congé avec offre n’offrait… rien

Cour de cassationTroisième chambre civile11 janvier 2024Pourvoi N° 22-20.872 Les époux M. c./La Communauté de communes de Charente ...

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