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Décisions récentes et conjoncture poussent au… : RENOUVEAU DU BAIL DÉROGATOIRE

Au-delà de la crise, qui pour être d’origine sanitaire, n’en est pas moins économique, quelques arrêts d’appel et ...

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Tempête sur le paiement des loyers : LA FORCE OBLIGATOIRE DES CONTRATS ET LA FORCE MAJEURE À L’ÉPREUVE DES VENTS FORCE 12

La tempête sanitaire et la force majeure qui en découle n’exonèrent pas les preneurs de l’obligation de paiement ...

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BIZARRE, BIZARRE…

Le plus clair est sans doute que les juges, inquiets de l’affluence à venir des contentieux sur le ...

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Sur l’inopportunité des saisies : COVID-19 : MAINLEVÉE DES SAISIES POUR LOYERS IMPAYÉS

Dans deux affaires opposant Arkose et Le Printemps à leurs propriétaires respectifs, le juge de l’exécution donne mainlevée ...

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Mainlevée : pas de saisie conservatoire pour Arkose

Tribunal judiciaire de Paris Pôle de l’exécution Jugement rendu le 9 juillet 2020 RG 20/80712 Sas Arkose&Co c./Sas ...

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Les conséquences du Covid-19 sur les valeurs locatives : UNE ANALYSE JURIDIQUE DE ME CHRISTOPHE DENIZOT

La pandémie a eu de nombreux effets négatifs sur l’activité, dit-il, mais seront-ils suffisamment notables pour avoir des ...

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Le loyer s’effondre de 18 % et le droit au bail de 26 % : LA VALEUR LOCATIVE À – 20 % : LE GRAND PLONGEON

Les magasins ont été fermés, les valeurs locatives se sont effondrées, les loyers doivent être négociés ou plaidés, ...

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La baisse ne sera pas éternelle : COMMENT CALCULER LES VALEURS LOCATIVES ATTEINTES DU COVID ?

La «Coronacrise» a un effet destructeur sur les exploitants et par ricochet sur les bailleurs, il est urgent ...

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Le coût de dépollution : GARE AUX BAILLEURS QUI DÉLIVRENT CONGÉ À LEUR PRENEUR

Une alerte lancée par Me Olivier Jacquin (Jacquin-Maruani&Associés) Pollueur-payeur : tel est le grand principe imposant au dernier ...

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Lissage à 10 % l’an Le Conseil constitutionnel valide : LOI PINEL ET LISSAGE DES LOYERS COMMERCIAUX

D’abord, il ne s’agit pas d’une disposition d’ordre public et les parties peuvent donc y déroger. Ensuite, s’il ...

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Le lissage Pinel à 10 % ne porte pas une atteinte disproportionnée au droit de propriété La disposition est parfaitement constitutionnelle

Conseil constitutionnel Décision n° 2020-837 QPC du 7 mai 2020(Société A.D-Trezel) Le Conseil constitutionnel a été saisi le ...

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Entre négociations de bonne foi et reddition des charges : LA GUERRE DES MONDES

Le Covid-19 n’extermine aucun martien mais attaque les humains. Il fragilise les commerçants, les artisans, les travailleurs indépendants, ...

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