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Les articles de l'Argus de l'Enseigne

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La surface de vente se met à niveau : OU COMMENT LES MINISTRES RÉDUISENT DISCRÈTEMENT LE SEUIL DES AEC

Alors que la notion de surface de vente avait été petit à petit définie par la jurisprudence administrative ...

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Solarisation et verdissement des parkings : UN JEU DE PISTES LÉGISLATIF ET RÉGLEMENTAIRE

Les ombrières sur les parkings des commerces et des centres commerciaux : on sait qu’il faut s’y mettre. ...

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Les propositions du Cnc : UNE VAGUE DE RÉFORMES, MAIS PAS DE RAZ DE MARÉE…

Si l’enfer du Conseil national du commerce est pavé de bonnes intentions, les propositions faites par la ministre ...

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Conseil national du commerce : DES AVANCÉES CONCRÈTES POUR SIMPLIFIER LA VIE DES COMMERÇANTS ET MODERNISER LE SECTEUR DE QUOI S’AGIT-IL ?

La théorie, c’est bien ; la pratique, ça n’est pas mal non plus ! A la lumière des ...

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La limitation de l’intérêt à agir selon le Cnc : RÉALITÉ OU UTOPIE ?

Le sujet revient comme les hirondelles au printemps. Le droit au recours est une maladie française et elle ...

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Des transferts d’autorisation pas très autorisés : UNE LOI INDUSTRIE VERTE ET PAS MÛRE

Le transfert des autorisations d’exploitation commerciale est une antienne très… ancienne. La voici mieux cadrée avec la loi ...

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Franchise or not franchise… : BEAUTÉ OU CHOCOLAT TELLE EST ENCORE ET TOUJOURS LA QUESTION

Fréquente est la tentation, pour les têtes de réseaux, de fonder leur déploiement sur un contrat intitulé «licence ...

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L’argent, nerf de la guerre ? : POUR LES TÊTES DE RÉSEAUX AUSSI !

Nous ne sommes plus en 2020. Nul franchisé ne doit pouvoir croire (ou feindre de croire) que le ...

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L’intuitu personae selon la franchise Pizza Sprint : LA CASSATION OUVRE UNE BRÈCHE DANS LE DÉSÉQUILIBRE SIGNIFICATIF

Trente contrats identiques, une clause d’intuitu personae trop vague… La Cour de cassation estime qu’il y avait bien ...

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Franchise, location-gérance et déséquilibre significatif : DU PRIX DE L’ABUS DE RECOURS

L’analyse de l’existence d’un déséquilibre significatif au sein d’un contrat de franchise et d’un contrat de location-gérance est ...

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Clause d’exclusivité en cassation : LA PARAPHARMACIE N’EST PAS UNE PHARMACIE MAIS TOUT COMME…

La Cour de cassation réaffirme que la clause de destination pour l’activité de pharmacie inclut la vente de ...

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Bail, franchise, financement, locaux contigus… : L’INTERDÉPENDANCE CONTRACTUELLE DE LA CONFIANCE À LA MÉFIANCE

L’interdépendance contractuelle doit inspirer méfiance et vigilance. Bien conçue et anticipée, elle est un outil formidable pour réaliser ...

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De l’information à l’inquisition : L’INDEMNITÉ D’ÉVICTION ET LA VÉRIFICATION COMPTABLE

La confiance étant à la baisse, à proportion de la croyance dans l’au-delà et de la confiance que ...

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Starbucks, Tissot, Lacoste : QUAND RETOUR À LA VALEUR LOCATIVE RIME AVEC BAISSE DES LOYERS

Jusqu’ici, le débat portait sur le déplafonnement à la hausse. Les basses eaux de la conjoncture ouvrent la ...

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Besson Chaussures en Cassation : DÉDUIRE LA TAXE FONCIÈRE DE LA VALEUR LOCATIVE, UN NON-SENS ÉCONOMIQUE

Si la Cour de cassation prend l’habitude de déduire la taxe foncière de la valeur locative aux motifs ...

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Taxe foncière et loyer de renouvellement : COMPARAISON N’EST PAS RAISON. OUI MAIS…

On ne peut comparer que ce qui est comparable… Principe d’évidence. Déduire la taxe foncière de la valeur ...

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L’obligation de délivrance ? : OUI, MAIS PAS PARTOUT, NI TOUT LE TEMPS !

Comme le dit l’article 1719 du Code civil, la délivrance est une obligation essentielle du bailleur envers le ...

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Quand le principe devient l’exception… : LE FAUX-SEMBLANT DU DROIT DE PRÉFÉRENCE PINEL

Lorsque le propriétaire d’un local à usage commercial ou artisanal envisage de vendre celui-ci, il a, en principe, ...

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Clause résolutoire : le danger des délais de paiement : AVANT L’HEURE, POURQUOI PAS ; APRÈS L’HEURE, C’EST PLUS L’HEURE

Lorsque le juge accorde au locataire des délais de paiement, ces délais doivent être strictement respectés, même si ...

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Selon la Cour de cassation : UN CONGÉ AVEC OFFRE À D’AUTRES CONDITIONS EST UN CONGÉ-REFUS

Un congé avec offre de renouvellement n’est pas une offre de renouvellement quand elle modifie les clauses du ...

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